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À Chaumes-en-Retz, un groupe d’habitants s’apprête à poser ses valises. Il s’agit des Pas Communs, dont le projet d’habitat participatif réunira 21 personnes sur un terrain qui ne comptait auparavant qu’une seule maison.
Mini-pelles et toupies tournent à plein régime au 55, avenue Arthus-Princé, à Chaumes-en-Retz. Le long de cet axe qui relie les communes déléguées de Chéméré et Arthon-en-Retz, un vaste chantier immobilier intrigue les habitants. Il faut dire que la Maison Ruzzante – du nom de son ex-propriétaire – est bien connue ici.
Au milieu d’un terrain de 2 685 m², quatre maisons neuves sont en cours de construction. Quant à l’habitation datant de 1967, elle abritera trois logements : deux de 70 m² et un de 50 m². « Ainsi que 124 m² d’espaces partagés : une chambre d’amis, une buanderie, une grande salle commune… », énumère Chantal.
Elle fait partie d’un groupe d’habitants d’un genre nouveau qui se prépare à emménager au printemps 2027 : Les Pas Communs. L’association est à l’origine de ce projet d’habitat participatif qui réunira bientôt 21 personnes.
Des maisons individuelles, une maison partagée, des espaces extérieurs et des garages communs… La notion de collectif est au cœur de ce projet immobilier, mais aussi et surtout humain.
« Vivre ensemble, chacun chez soi » : tel est le credo de ce groupe de néo-retraités (Les Pas Communs compte également une personne encore en activité), venus participer à cette aventure après avoir partagé le même constat : leurs maisons étaient devenues trop grandes et peu adaptées au vieillissement.
Unis autour du bien-vivre ensemble, ils ont décidé de faire de ce lieu le terrain d’une expérimentation fondée sur le partage et la densification de l’habitat. Accompagnés par le réseau Habitat Participatif Ouest, l’association nantaise Écho Habitants, ainsi que par la commune de Chaumes-en-Retz et Pornic Agglo Pays de Retz, ils se sont réunis au sein d’une Société Civile d’Attribution (SCIA).
En charge du chantier, l’entreprise Macoretz a également construit quatre autres logements sur une parcelle acquise à l’avant du terrain. « La commune souhaitait voir des logements sociaux dans notre projet. Ce que nous avons réalisé correspond à nos envies de mixité sociale et intergénérationnelle », expliquent Chantal et Pierre. La gestion de ces habitations a été confiée à CISN et les locataires arrivent cet été. Ainsi, cinq enfants et huit adultes rejoindront la joyeuse bande des Pas Communs.
Des logements adaptés, de la mixité sociale, le partage des véhicules et des espaces grâce à la densification, sans oublier le fait de ne pas vivre seul : « On mutualise un état d’esprit ». Mais aussi du matériel. « Ce sont des économies substantielles au quotidien. Pas besoin d’une tondeuse pour chacun, par exemple : c’est de la sobriété ! », revendique le groupe.
« C’est sûr que si l’on divise tout par onze logements, cela représente une petite parcelle pour chacun. Mais si l’on considère les espaces communs, c’est beaucoup ! », souligne Pierre, qui a également acquis la possibilité de profiter d’un grand terrain, d’un atelier ou encore d’une chambre d’amis. Anne-Chantal conclut : « C’est presque un acte militant de se lancer dans un tel projet. » Avec pour ambition de construire l’avenir et de réinventer l’habitat.
Le coût global du projet s’élève à 2,2M€. Un logement de 68m² reste disponible. Pour plus d’informations, contacter le collectif par mail : lespascommuns@retziens.com ou sur le site Internet du projet.
