Publié le : 30 septembre 2025 / Modifié le : 1 octobre 2025
Village d’entreprises à Sainte-Pazanne : un appel à projets
Pornic agglo Pays de Retz prévoit la construction d’un village d’entreprises sur la zone d’activités de Beau Soleil nord, à Sainte-Pazanne. Un appel à projets est ouvert aux opérateurs immobiliers d’entreprises.
Le village d'entreprises sera situé sur la zone d'activités de Beau Soleil nord, à Sainte-Pazanne.
Dans le cadre de sa stratégie économique et pour répondre à la raréfaction du foncier économique sur le territoire ainsi qu’aux objectifs futurs de zéro artificialisation nette (ZAN), Pornic agglo Pays de Retz souhaite promouvoir une vision du développement économique, axée sur une offre foncière plus performante et plus durable.
La construction de villages d’entreprises sur les zones d’activités répond à un besoin de mutualisation des entreprises, tout en réduisant l’impact environnemental des aménagements. Une stratégie foncière qui permet l’accueil et l’extension des entreprises, tout en répondant au défi de l’urgence climatique.
Cet appel à projets pour le village d’entreprises de la zone d’activités de Beau Soleil nord, à Sainte-Pazanne, est ouvert aux opérateurs d’immobiliers d’entreprises, qui ont jusqu’au 5 décembre 2025 pour déposer leur candidature.
Un bail emphytéotique
La zone bénéficie d’une accessibilité optimale, à proximité de l’axe routier Nantes-Pornic et de la gare de Sainte-Pazanne.
Le site retenu se situe au cœur de l’extension de la zone d’activités. L’objectif est d’y développer un ensemble immobilier hybride à vocation artisanale et tertiaire, d’une surface de plancher potentielle de 2 500 m². Une approche innovante basée sur la mutualisation des moyens, avec l’ambition de favoriser les synergies entre les filières artisanales et les services aux entreprises.
Pour ce projet, Pornic agglo Pays de Retz effectue la commercialisation sous la forme d’un bail emphytéotique. Il s’agit d’un bail longue durée (de 18 à 99 ans), qui vise à faciliter l’implantation des entreprises, tout en maitrisant le prix du foncier et sa gestion sur le long terme.
Calendrier du projet
Date limite de réception des candidatures : 5 décembre 2025
Sélection de l’opérateur/promoteur par le comité de pilotage : janvier 2026